Aktuellt från styrelsen:

Miljöinventering klar: Vi har fått en bronsstjärna!!!
Resultaten från miljöinventeringen som Riksbyggen gjort åt oss under vintern är nu klar. Inventeringen innehåller två delar. En del är en miljöklassificering av fastigheterna enligt Tyréns byggekologi och en del är miljöambitionspoäng för driften. På en 10 gradig skala har vi fått 7 som innebär en bronsstjärna. Detta är ett mycket bra resultat med tanke på att våra hus byggdes vid en tid när inte miljöfrågor stod i fokus. De åtgärdsförslag vi fått är bl.a. att göra en ny kontroll av ventilationen, se över brandskyddet i allmänna utrymmen, inventera om det finns asbest kvar i rörböjar i källaren, se över vissa elrum i källaren. Styrelsen kommer att titta på detta under året.

Boendeenkäten som många av er fyllde i början av året är ett mycket bra material både för inventeringen men även för styrelsens fortsatta arbete. Svarsfrekvensen var 65,5 % = 235 medlemmar. Sammanfattningsvis så verkar det mesta fungera väldigt väl och medlemmarna trivs i vår förening. Några delar som man tycker fungerar mindre bra är buller från Årstavägen, vissa badrum är kalla, ventilationsproblem med köksfläktar, påpekande på städningen i tvättstugor, källare och vindar.

För er som vill veta mer så kommer miljöinventeringen att finnas tillgänglig på vicevärds-expeditionen. Dock är inte de enskilda enkätsvaren och mätningar som är gjorda i enskilda lägenheter offentliga för andra än den det berör.

Varje medlem får en användbar ”komihågbild” för hur du kan hjälpa till att spara energi samt en bok om hur avfall ska sorteras.    

Tomrättsavgäld
Som vi tidigare informerat om så går föreningens avtal med Stockholms stad för tomrätten ut den 1 januari 2005. Kommunens nya avtal har nu kommit till föreningen. Totalt handlar det om en höjning av avgälden från 46 980 kr till 946 000 kr per år (+1 914 %). Detta innebär en bruttoökning av tomrättsavgiften med 8,9 % och efter skatt är det 6,6 %. Styrelsens kommer under hösten att ta ställning till hur mycket vi behöver höja månadsavgiften för våra lägen-heter med från den 1 januari 2005. Det ligger inom det intervall vi tidigare informerat om 5-10 %.

Ombyggnad av värmecentraler
Arbetet med att bygga om våra värmecentraler har nu kommit igång i enlighet med under-hållsplanen. Varje hus har en så kallad undercentral samt att det i källaren på Årstavägen 65 finns en styrande abonnentcentral. Dessa centraler förser våra lägenheter med värme. Samtliga centraler är i behov av underhåll. Bergander-Tainio RÖR AB heter den firma som utför arbetet.

Matkällare
Förutom ett vanligt förråd så finns till de flesta lägenheter en matkällare. Det är dock inte alla 1:or som har detta. Vi besiktningar i källargångarna så syns det att många av matkällarna inte används, lås saknas mm. I dessa utan lås så samlas av någon anledning allsköns bråte. Detta kan bli en grund för bl.a. brand. Ni som vill värna om er matkällare sätt på lås, tänk på att det är innehavaren som är ansvarig om något händer.

Mobilmast
För allas kännedom så har Tele2 en mast uppsatt hos oss sedan 1990-talet. Avtalet med dom löper till 2007-12-31.

Balkonglådor
Nu när våren är kommen så vill många använda sina gröna fingrar. Planeringsjord finns snart att tillgå på gaveln vid Siljansvägen 20. Tänk på att inte placera balkonglådan på utsidan av balkongen. Det är inte så trevligt om den trillar ner i huvudet på någon. 

Internbyte
Det finns många i vår förening som bor i små lägenheter men vill ha större eller man bor på 3:e våningen men orkar inte med trappor längre. Tänk på att du kan lägga ut en blänkare på vår hemsida eller i informationsbladet om internbyte.

Fastighetsförsäkring
Numera är Trygg-Hansa det företag som har hand om föreningens fastighetsförsäkring. Kom dock ihåg att varje lägenhet måste ha egen försäkring, med tillägget för bostadsrätt, med valfritt försäkringsbolag.

Övrigt
Protokollet från årsstämman finns att läsa på vicevärdsexpeditionen och på vår hemsida www.stockholmshus9.org. Namnen på styrelsen finns uppsatt i porten samt med bild på hemsidan.

Har du något du vill har med i ett informationsbrev så kontakt Lena Holmdahl tfn 91 17 33 eller mejla lena.holmdahl@bonetmail.com

Ha en fortsatt skön vår!

Styrelsen