Frågor och svar

Föreningen har i dagsläget flera olika möjligheter till bredband, vi saknar dock anslutning i form av fiber.

Andrahandsuthyrning / Andrahandsupplåtelse e

Upplåtelse i andra hand kräver alltid styrelsens godkännande, annars riskerar du att mista din bostadsrätt.

Ansökningsblankett går att hämta i wordformat, samt i pdfformat.

Mer information...

Ansvar e

Du har som bostadsrättshavare ett väsentligt större ansvar än en hyresgäst när det gäller att själv ordna med till exempel reparationer i din lägenhet. Mer om vad en bostadsrättshavare har för skyldigheter kan du bland annat läsa i Stockholmshus nr 9:s stadgar.

Mer information...

Antenn e

Föreningen är ansluten till com hem:s kabelnät. Det är viktigt att använda rätt anslutningssladd till TV:n annars kan du orsaka störningar hos övriga i bostadsområdet.
Om du tänker installera satellit-TV eller syssla med radiosändningar måste du rådgöra med styrelsen. Byggnadslov kan krävas.

Avgift och avier e

Har du frågor om din årsavgift eller om avgiftsavier, använder du dig av kontaktformuläret, alternativt kontaktar du Riksbyggen;
Tel: 021 – 40 85 00
E-post: hyra@riksbyggen.se

Betalar du avgiften via Internet är tipset att var noga med att få med rätt OCR-nummer.

Skulle du ha problem att betala avgiften i tid är det mycket viktigt att du omedelbart hör av dig till Riksbyggen. Enligt stadgarna är nyttjanderätten förverkad om bostadsrättshavaren dröjer för länge med avgiften.

Avlopp e

Stopp i avloppsledningarna beror ofta på att andra föremål än sådana som är avsedda för toaletten, kastas ned.

Stora skador kan uppkomma på såväl din egen lägenhet som andras om du spolar ned sanitetsbindor eller liknande.

Kontakta felanmälan om du upplever stopp i avloppet.

Balkong e

Vissa av lägenheterna har balkong eller uteplats. Du får gärna plantera blommor och ställa ut stolar och bord. Däremot behöver du styrelsens tillstånd - samt bygglov - för mer permanenta saker som påverkar husets exteriör. Det är inte tillåtet att bygga till exempel ett soltak eller sätta upp markiser ellr solskydd utan att rådgöra med styrelsen.
Tänk på att hänga eventuella blomlådor på insidan av räcket, så att de inte kan ramla ned och skadar människor eller föremål. Tänk också på de som bor under, när du vattnar. Det är förbjudet att använda balkongen för mattpiskning och skakning av sängkläder.

Batterier e

Slängs i en särskild behållare vid återvinningsstationen.

Elartiklar som innehåller fastmonterade batterier, till exempel eltandborstar, lämnar du gratis i butiken eller närmsta återvinningscentral.

Bil- och mc-batterier lämnar du gratis på närmsta bensinmack.

Belysning e

Styrelsen beslutade år 2007, att belysningen i trapphusen skall vara tända mellan 16:00-24:00 på vinterhalvåret.
Övriga tider går det givetvis att erhålla ljus, genom att använda de vanliga lampknapparna.

Blomjord e

Vid gaveln Siljansvägen 20 kan du hämta blomjord till dina balkonglådor i slutet av maj månad eller ev i början av juni.

Bokningcylinder e

Behöver du beställa en extra lägenhetsnyckel, kontaktar du Bergs Lås AB.
För att kunna beställa / tillverka lägenhetsnyckeln, krävs följande:
* Nuvarande lägenhetsnyckel
* Avgiftsavi - maximalt 2 månader gammal.
* Legitimation

Du kan också beställa lägenhetsnyckel av vicevärden, som då beställer din nyckel mot postförskott. Observera tillkomsten av postförskottsavgift.

Saknar du bokningscylinder till tvättstugan eller behöver du en extra hushållsnyckel eller portnyckel, kontaktar du vicevärden.

Mer information...

Bostadsrättstillägg e

Ditt eget lösöre måste du försäkra själv. Det gäller även det som du förvarar på vind eller i källare. Skada eller förlust av egna ägodelar anmäler du till ditt försäkringsbolag.

Hemförsäkringen bör kompletteras med bostadsrättsförsäkning, eller så kallat bostadsrättstillägg. Tala med ditt försäkringsbolag.

Förvara inte stöldbegärlig egendom i förråd.

Bredband e

Föreningen har i dagsläget flera olika möjligheter till bredband, vi saknar dock anslutning i form av fiber.

Brevinkast e

Mer information...

Bygga om e

Du som bostadsrättsinnehavare får bygga om delar av din lägenhet invändigt nästan som du vill.
Undantag är alla ingrepp i väggar (se nedan), i vvs, gasledning eller andra fasta installationer. Då behövs både tillstånd från stadsbyggnadskontoret, i tillämpliga fall även intyg av byggnadsingenjör och, när det är klart, även tillstånd från styrelsen.

Du behöver bygglov om du vill ta bort delar av eller en hel bärande vägg. Observera att ingen annan än Stadsbyggnadskontorets bygglovsenhet har rätt att tillåta ingrepp enligt ovanstående.

Tillstånd eller intyg, brev eller motsvarande från bygglovsenheten om att tillstånd inte behövs - krävs alltid.

För att exempelvis avlägsna en vägg, krävs intyg från byggnadsingenjör att åtgärden ej åsamkar skada på föreningens byggnad, samt därefter styrelsens godkännande.

Bygger du om utan tillstånd är det svartbygge. Du kommer att anmodas att återställa lägenheten även efter en försäljning, preskribtionstiden för svartbyggen av denna typ är i dag tio år. Dessutom debiteras du oavkortat den straffavgift som myndigheten kräver föreningen på.

Mer information...

Cykelställ och cykelstall e

Cyklar parkerar vi i cykelställen eller i cykelrummen. Brandkårens regler förbjuder oss att ställa cyklar eller annat skrymmande, barnvagnar till exempel, i trappuppgångarna eftersom dessa är utrymningsvägar. Vicevärd och fastighetsskötare tar på styrelsens uppdrag regelmässigt bort saker som parkeras olämpligt inomhus.

Cyklar som låses fast i staket eller stuprännor står ofta i vägen för nyttofordon och riskerar att flyttas. Föreningen tar inget ansvar för cyklar som skadas eller måste avlägsnas på grund av olämplig placering.

Möbler eller bråte får inte förvaras i gångar, korridorer eller utrymmen avsedda för annat ändamål, exempelvis cykelrum.

Dörr e

Mer information...

El-artiklar e

El-mätare e

El-mätare finns för varje lägenhet men avläsningen är centralt placerad. Kontakta vicevärden om du vill läsa av din egen mätare.

Extra förråd e

Lägenhetsförråd
Till varje lägenhet hör ett förråd, och i vissa fall en matkällare. Normalt ska det vara samma nummer på förrådet som på din lägenhet. Om du inte kan hitta ditt förråd - ta kontakt med vicevärden.

Rökförbud
Observera att rökning är absolut förbjuden på vindar och i källare på grund av brandrisken.

Källargångar
Möbler eller bråte får inte förvaras i gångar, korridorer eller utrymmen avsedda för annat ändamål, exempelvis cykelrum. Kostnaden för bortforsling drabbar alla medlemmar i föreningen.
Den som "saknar sängen jag ställde på vinden utanför mitt förråd en tid" har alltså råkat ut för en helt regelmässig städning och får skylla sig själv.

Extra förråd / lokal
Föreningen har ett antal extra förråd, från 1 kvm till 20 kvm, som hyrs ut till medlemmarna. Är du intresserad av ett extra förråd, kan du anmäla ditt intresse genom att fylla i uppgifter i kontaktformuläret, titta gärna först i vår lista över lediga lokaler.

De extra förråden är från 1 kvm till 20 kvm och har tidigare används som exempelvis soprum, städskrubb eller liknande.

Samtliga förråd kostar 400 kr/kvm/år och kontraktet skrivs på löpande tid, med uppsägningstid av 3 månader.

Extranyckel e

Mer information...

Fastigheter e

Föreningen består av fastigheterna Rämen 1-5, Daglösen 1-4 och Lelången 1-4.
På fastigheterna finns 13 hus innehållande 359 st lägenheter:
38 st ettor med kokvrå
131 st ettor med kök och matrum
56 st tvåor med kök
100 st tvåor med kök och matrum
24 st treor med kök
10 st treor med kök och matrum
Samtliga lägenheter är bostadsrätter.
Här finns också 35 lokaler, 9 st garage och 7 motorcykelplatser.
Husen byggdes 1945.

Fastighetsskötsel e

Felanmälan kan du göra vardagar kl 07.30 - 16.00 på telefon 020-84 00 20. (se även separat sida).

Akuta fel på övrig tid anmäls till Jourmontör. Observera att en jourutryckning kostar extra. Ring alltså bara när något absolut inte kan vänta till nästa vardag.

Att bryta upp en dörr är till exempel inget som föreningen betalar.

Felanmälan e

Fest e

Ska du ha fest hoppas vi att ni får det trevligt!

Men du bör tänka på att just fest och hög musik är de absolut vanligaste orsaken till klagomål i en bostadsrättsförening.

Sätt gärna upp en liten lapp eller berätta att du ska ha fest, så blir stämningen bättre.

Styrelsen kan alltså tvinga en störande person att flytta. Besittningsskyddet är i detta avseende svagare i en brf än i en vanlig hyresrätt.

Om dina grannar festar och stör sent på natten - knacka på och säg till. Tycker du att det finns skäl, till exempel att det är ständigt återkommande störningar, ska du inte tveka att klaga till styrelsen.

Om situationen är akut och spårar ur - ring polisen. Föreningen har inte någon egen störningsjour.

Mer information...

Festlokal e

Brf Stockholmshus nr 9 har tyvärr ingen samlingslokal du kan låna eller hyra om du ska ha fest. Alla lokaler hyrs ut för att hålla föreningens ekonomi så god som möjligt. Behöver du en festlokal kan du hitta alternativ i telefonkatalogens Gula sidor.

Fiber e

Föreningen har i dagsläget flera olika möjligheter till bredband, vi saknar dock anslutning i form av fiber.

Fönster e

Mer information...

Föreningsstämmoprotokoll e

Styrelseprotokoll
Styrelseprotokollen är interna arbetsanteckningar som kan innehålla integritetskänsliga uppgifter för enskilda medlemmar eller föreningen. Det kan till exempel röra att
enskilda bostadsrättshavare inte betalar månadsavgiften eller gälla föreningens avtal med en entreprenör. Därför väljer de flesta styrelser att inte dela ut styrelseprotokollen till medlemmarna.

Protokoll från föreningsstämman
Protokollen från föreningsstämman något som ska vara
tillgängligt för alla medlemmar enligt lag, vilka därför finns tillgängliga på vicevärdexpeditionen och på hemsidan.

Förråd e

Försäkring e

Försäljning e

När du säljer din bostadsrätt ska köparen godkännas som medlem i brf Stockholmshus nr 9. Styrelsen ska också underrättas utifall att bostadsrätten är pantsatt. Skicka alla handlingar (köpekontrakt och ev pantsättningsdokument) direkt till ekonomiska förvaltaren.

Förvaltare e

Brf Stockholmshus 9 anlitar Riksbyggen som förvaltare. Vi köper tjänster av dem gällande både ekonomi- och fastighetsförvaltning. Förvaltaren kan svara på frågor och hjälpa medlemmarna när det gäller tex överlåtelse av bostadsrätt, panter, andrahandsuthyrning och medlemsfrågor i övrigt.

Vår ekonomiska förvaltare heter Ingrid Fritz
E-post: ingrid.fritz@riksbyggen.se
Telefon 08 - 602 37 75

Vår tekniske förvaltare heter Roland Norlin
E-post: roland.norlin@riksbyggen.se
Telefon 08 - 602 37 11

Förverkan e

Under särskilda omständigheter kan nyttjanderätten till din bostad förverkas. Detta kan ske:

om avgiften till föreningen ej erläggs

om bostadsrätten hyrs ut i andra hand utan tillstånd

om bostadsrätten används för annat ändamål än som bostad

om innehavaren i bostaden hyser någon på ett sådant sätt att det är till skada för föreningen eller någon medlem

om bostadsrätten vanvårdas

om ohyra sprids genom vårdslöshet

om föreningen vägras tillträde till lägenheten utan giltig anledning om innehavaren bedriver brottslig verksamhet i sin bostadsrätt.

Allvarliga missförhållanden måste ligga till grund för att nyttjanderätten skall förverkas. Åtgärderna vidtas först sedan den aktuelle bostadsrättshavaren nonchalerat tillsägelse från föreningens styrelse. I samband med förverkandet av nyttjanderätten har föreningen rätt till ersättning för eventuella skador.

Garageplatser e

Det finns ett fåtal garageplatser. Är du intresserad av att hyra en plats, använder du vårt kontaktformulär eller kontaktar vicevärden. Tyvärr är garage för både bil och mc en bristvara, varvid kötiden är mycket lång.

Glas e

Insamling av glas sker vid återvinningsstationen. En behållare för färgat glas, en för ofärgat. Släng helst bara glaset, inte plastpåsar eller annat emballage, så blir returföretaget glada. Tänk också på att även gamla dricksglas, fönsterglas, speglar och annat glasskräp också sorteras under "glas" och med fördel kan kastas i glasbehållaren i stället för i övriga soporna.

Grillning e

I föreningens informationsmaterial som delades till alla under 2001 och sedan delats till alla nya medlemmar framgår att grillning på balkong eller terass inte är tillåten.

Orsaken till förbudet är främst av den omedelbara brandrisk som kan tänkas uppstå.

Det är således ok med el-grill, under förutsättning att den placeras på säkert avstånd från vägg och andra antändbara ytor.

Grovsopor e

3-4 gånger/år har föreningen en container över lördag och söndag som är öppen mellan 11-15. Då kan du bli av med sådant som brännbart och inte alltför skrymmande eller miljöfarligt såsom stora förpackningar, uttjänta småmöbler och bruksföremål. Som miljöfarligt räknas bl a kemikalier, färg, elavfall etc.
Behöver du bli av med större mängder grovsopor, t ex vid ombyggnad i lägenheten, får du själv forsla bort grovsoporna till en återvinningsstation. Närmaste återvinningsstation är Östberga ÅVC.
Läs mer om återvinning på Stockholms stads sida om avfall och återvinning.

Hemsidan e

Stockholmshus nr 9 har som synes en egen hemsida på Internet.
Ska du sälja - tipsa mäklaren om hemsidan.
Hemsidan är under ständig utveckling och du är välkommen med synpunkter.

Hobbyrum e

Föreningen har ett mindre hobbyrum vid gaveln på Siljansvägen 30. Där kan du snickra, måla etc. Lokalen kan du låna veckovis och nyckeln kvitteras ut hos vicevärden.

Husdjur e

Hundar och katter kan vara det bästa som finns hos i varje fall ägaren, men de kan också vara ett obehag för grannarna om inte ägaren tar sitt ansvar. Det finns människor som tycker illa om katter och är rädda för hundar. Många är också allergiska mot pälsdjur. Därför är det viktigt att ägarna till dessa sällskapsdjur har dem under kontroll och inte låter dem löpa fritt.

Att låta en hund eller katt springa lös i ett bostadsområde är ett effektivt sätt att skapa irritation bland grannar.

Framför allt - håll rent efter era djur. Se till att din hund eller katt också blir en väl ansedd varelse inom bostadsområdet.

Har du för avsikt att skaffa ett "ovanligt" husdjur bör du kontakta styrelsen. Vissa husdjur är ej tillåtna inom bostadsområdet.

Hyra e

Inbrott e

Anmäler du till polisen på vanligt vis. Upptäcker du att det varit inbrott i källaren/på vinden - informera gärna det för övriga i porten - samt fastighetsskötaren eller någon i styrelsen också eftersom den typen av problem brukar gå i vågor. Kanske kan vi göra något för att förhindra en upprepning.

Julgran e

Varje år anvisar stadsdelsnämnden ett antal platser där julgran kan lämnas. Informationen går att erhålla ur lokaltidningar, på stadsdelsnämndens hemsida eller genom att besöka dem.

Föreningens medlemmar har också möjligheten att lämna sin julgran vid gaveln Siljansvägen 20, varvid riksbyggen trädgård sedan tar hand om dem.

Kartonger och wellpapp e

Kartong och wellpapp lämnar du vid återvinningsstationen vid busshållplatsen vid Årstavägen 83 eller på Östberga ÅVC.

K-märkt e

Våra hus är kulturmärkta.

Källarförråd e

Källsortering e

Inom föreningens område finns det tre stycken returpappersbehållare. De står vid Årstavägen 83, vid infarten till brandgatan vid Årstavägen 73 och vid före detta Konsums lastkaj. Om det råkar vara fullt i den behållare du tänkt lägga ditt tidningspapper är vi tacksamma om du går vidare till nästa istället för att lägga din kasse utanför behållaren.

I dessa behållare får du endast lämna tidningspapper och liknande "tunt" papper.

Lokal e

Lägenhetskontroll e

Ibland kan servicearbeten, exempelvis sotning, behöva göras i lägenheten. Vid dessa tillfällen måste reparatörer och förvaltare komma in i lägenheten.
Meddelande om servicearbeten kommer minst tre dagar i förväg med undantag för brådskande fall.

Begär alltid legitimation av servicepersonal som besöker dig!

Lägenhetsnyckel e

Mer information...

Mc-platser e

Motioner e

Du kan som enskild medlem påverka ditt boende bland annat genom att lämna in motioner för omröstning vid årsstämman. Stockholmshus nr 9 är en ekonomisk förening och fungerar enligt reglerna för en sådan.

Lämna din motion till styrelsen i god tid före stämman (se "Årsstämma") och glöm inte att skriva under med namn och lägenhetsnummer.

Inlämnade motioner med styrelsens svar sätts upp på anslagstavlorna innan årsstämman.

Regler för motionstid och annat finns i stadgarna.

Namnskylt e

Om du är nyinflyttad, ber vi först att få hälsa dig välkommen. Din namnskylt kommer per automatik att bytas ut både i porten, men också på din dörr. Skulle trots allt bytet inte ske inom någon månad efter att du flyttat in, ber vi dig kontakta felanmälan.

Om du som boende önskar byta namn, kontaktar du felanmälan. Tyvärr är namnbytet (idagsläget) förknippat med en avgift av 250 kr.

Nycklar e

Mer information...

Ohyra e

Att drabbas av skadedjur i lägenheten är en obehaglig upplevelse. Föreningen har försäkring för skador som uppkommer av skadedjur och dessutom avtal om sanering.
Handla snabbt vid tex angrepp av mjölbaggar, så hindrar du dem från att sprida sig till andra lägenheter. Vänd dig då genast till felanmälan.

Ombyggnation e

Mer information...

Pantsättning e

Alla handlingar som berör pantsättning skickas direkt till föreningens ekonomiska förvaltare. I stadgarna hittar du regler för hur din lägenhet får pantsättas.

Pappersinsamling e

Parkbänkar e

Skötseln av utemiljön är utlagd på entreprenad. Kontakta vicevärden för mer information.

Parkering e

Biluppställning är endast tillåten på förhyrda platser och i garage. Parkering på andra platser inom vårt område är förbjudet.

Vår "brandgata" som löper på baksidan av husen utmed Årstavägen måste alltid vara fri. Bilar parkerade där bötfälls av PBB Parkeringstjänst, tel: 08 - 550 300 30.

Bilburna besökande till bostadsrättshavare bör upplysas av bostadsrättshavaren om att parkering inom området är förbjudet och hänvisas till de avgiftsfria parkeringsplatserna längs gatorna runt omkring.

Vi disponerar totalt 15 parkeringsplatser, 9 garageplatser och 7 motorcykelplatser. Fördelning av platserna sker genom kölista som finns på expeditionen. Om du önskar ställa dig i kölistan, går det bra att använda kontakformuläret på hemsidan.

Protokoll e

Q-märkt e

Våra hus är kulturmärkta.

Renovering e

Mer information...

Reparationsfond e

Fram till hösten 2006 gjordes en årlig avsättning till en individuell underhållsfond - en s k reparationsfond.
Styrelsen har nu beslutat att sluta med den avsättningen. Du kan få ut dina pengar genom att använda avsedd blankett.

Hur mycket pengar du har i fonden framgår av avin du får med inbetalningskorten för månadsavgiften.

En blankett för att göra uttag ur reparationsfonden kan hämta hos vicevärden, eller ladda ned den här:

Reservnycklar e

Mer information...

Returglas e

Rökning e

Röka får du göra hemma eller utomhus. Däremot inte i tvättstugorna, för allas trivsel. Inte heller på vindar eller i källare, eftersom det äventyrar hela husets säkerhet. Röker du på gården så tar du själv tar hand om dina fimpar. Vi vill helst ha blommor i rabatterna, inte fimpar, vilket betyder att du inte ska kasta cigarettfimpar ut från balkongerna. Du får gärna visa hänsyn genom att inte röka förrän du kommer ut eller är inne i din egen lägenhet.

Servicearbeten e

Skadedjur e

Spillvatten e

Stadgar e

Läs dem gärna och noga, det är viktig information för dig som medlem i bostadsrättsföreningen. Här finns reglerna som gäller, och här regleras både dina rättigheter och skyldigheter. Brott mot stadgarna kan betyda att medlemskapet förverkas och du måste då flytta.

Stenmangel e

I mangelrummen finns en stenmanglar från 40-talet som fortfarande fungerar utmärkt. Den som vill använda den kan vändas sig till vicevärden för att få information om hur den fungerar. Tänk på att aldrig låta barn hantera varken stenmangeln eller den vanliga mangeln, eftersom risken för klämskador är stor.

Styrelsen e

Kontor
Bb Brf Stockholmshus nr 9:s styrelse har sitt kontor på Årstavägen 59B, vid kortsidan på huset. Där kan du lämna skrivelser m.m. till styrelsen.

Vicevärd
Problem som rör fastigheten sköts i första hand av vicevärden.

Styrelsens ansvar m.m.
Styrelsen har rätt att avgöra alla frågor som inte lagen eller stadgarna föreskriver att medlemmarna skall fatta beslut om. Exempel på vad medlemmarna har rätt att bestämma om på föreningsstämma är: ny, till- eller ombyggnad av fastigheten, ändring eller ianspråktagande av lägenhet, ändring av insats, utvidgning av föreningens verksamhet,
ändring av stadgar, val av styrelse och revisorer, fastställande av balans- och resultaträkning, ansvarsfrihet för styrelse och revisorer, arvoden, resultatdisposition.

Vill du vara med i styrelsen eller föreslå någon av dina grannar - kontakta valberedningen.

Styrelseprotokoll e

Städning e

Har du synpunkter på städningen - skriv gärna ett brev till styrelsen. Det ger oss stöd och hjälp när vi förhandlar om pris och handlar upp nya tjänster. Eftersom vi är en stor förening och också har stor omsättning på medlemmar har vi i dagsläget inga gemensamma städdagar, men vi är självfallet glada om alla hjälper till att hålla snyggt.
Städning av tvättstugan är däremot varje medlems angelägenhet. Vi håller själv snyggt efter oss, torkar av maskiner, tar bort ludd i tumlare, kastar tomma tvättmedelsförpackningar, torkar bort spillda tvättvätskor och så vidare. Grovstädningen köper vi, resten sköter vi själva.

Störande grannar e

Att regelmässigt störa grannar är brott mot stadgarna. Är den som stör en andrahandshyresgäst är ansvaret ändå bostadsrättshavaren.

Tyvärr är oljud en vanlig orsak till klagomål.

Skulle du drabbas av oljud eller annat bör du först själv tala med den som stör. De allra flesta är helt enkelt inte medvetna om att de är störande, och problemen brukar upphöra efter ett vänligt samtal.

Om problemet återkommer ska du föra dagbok med klockslag och datum och även typ av störning. Hälsovårdsnämnden sköter db-mätning av buller och ljudstörning. En sådan mätning kan bli nödvändig om ärendet blir rättssak.

Kontakta styrelsen skriftligt med dina uppgifter, så kan ärendet gå vidare.

Akut störande grannar som inte låter tala med sig är ett ärende för polisen. Du ringer själv till polisen, som ingriper och stoppar till exempel en fest. Föreningen har ingen egen störningsjour.

Den som stör grannarna och inte upphör trots uppmaning kan i värsta fall mista sitt medlemskap och därmed tvingas flytta, alltså sälja bostadsrätten.

Svartbygge e

Mer information...

Säkerhetsdörrar e

Byte till säkerhetsdörr får ske förutsatt att säkerhetsdörren ser ut på snarlikt sätt som lägenhetens orginaldörr. Med snarlik åsyftas att färgen, mönstret m.m. ska se snarlikt ut.

Leverantör och installatör av säkerhetsdörr väljer du själv, ibland har föreningen i sambarbete med vissa leverantörer specialerbjudanden.

Vissa försäkringsbolag ger rabatt på premien om säkerhetsdörr är installerad till lägenheten. Ta därför kontakt med ditt försäkringsbolag.

Säkringar e

Din lägenhet är utrustad med automatsäkring.

Tak e

Föreningen har ett antal extra förråd, från 1 kvm till 20 kvm, som hyrs ut till medlemmarna. Är du intresserad av ett extra förråd, kan du anmäla ditt intresse genom att fylla i uppgifter i kontaktformuläret.

Terrass e

Tillträde till lägenheten e

Toaletter e

Trafik e

Trafik med bil, motorcykel, moped och cykel medför risker för fotgängare. Motorer innebär också buller och avgaser. Det är därför viktigt att begränsa trafiken så mycket som möjligt i närmiljön.

Nyttotrafik, som t ex sophämtning, sjuktransporter, taxi och flyttbilar är tillåten. Genomkörning och annan trafik med motorfordon, än till och från garage och parkeringsplatser, är förbjuden. Om du någon gång av tvingande skäl, tar bilen ända fram till porten, kör då försiktigt och kontrollera noga runt och under bilen när du kör iväg igen.

Trädgården e

Skötseln av utemiljön är utlagd på entreprenad. Kontakta vicevärden för mer information.

TV-antenn e

Tvestjärtar e

Tvättstuga e

Bokar tvättid gör du med den bokningscylinder som har ditt lägenhetsnummer och som hör till din lägenhet.

Det finns en separat sida på denna hemsida, där du kan se en karta över samtliga tvättstugor.

Tvättstugenycklar e

Mer information...

Underhåll e

En del av månadsavgiften avsätts till underhåll och reparationer av föreningens gemensamma egendom som husens stammar, fasader och tak, gemensamma lokaler, mark och ledningsnät, byte av trasiga element, reparation av avlopp.
l övrigt svarar bostadsrättshavaren för och bekostar alla åtgärder som vidtas innanför den egna ytterdörren. Det kan gälla tapetsering och målning, byte av frys och kylskåp mm.

Upplåtelse i andra hand e

Upplåtelse i andra hand kräver alltid styrelsens godkännande, annars riskerar du att mista din bostadsrätt.

Ansökningsblankett går att hämta i wordformat, samt i pdfformat.

Mer information...

Uthyrning e

Upplåtelse i andra hand kräver alltid styrelsens godkännande, annars riskerar du att mista din bostadsrätt.

Ansökningsblankett går att hämta i wordformat, samt i pdfformat.

Mer information...

Valberedning e

Valberedningen föreslår kandidater till styrelse och revisorer i föreningen. Kontakta någon i valberedningen om du är intresserad eller vill föreslå någon av dina grannar.

Vattenskada e

Om du råkar ut för en vattenskada, ta omedelbart kontakt med både felanmälan och ditt försäkringsbolag. Råkar du ut för vattenskada på grund av grannen, gör samma sak och ta dessutom kontakt med dina närmaste grannar.
Vid en vattenskada är det lägenhetsinnehavarens hemförsäkring som ska tas i anspråk för arbetet med lägenhetens ytskikt, oavsett orsaken till skadan. Det är bara om skadan beror på vårdslöshet eller försummelser som den regeln frångås.
Om det inte går att bo kvar i en bostadsrättslägenhet när, en vattenskada ska åtgärdas får den boendes hemförsäkring täcka kostnaderna för en tillfällig bostadslösning. Hemförsäkringen för en bostadsrätt är mer omfattande än för en hyresrätt.

VDSL e

Föreningen har i dagsläget flera olika möjligheter till bredband, vi saknar dock anslutning i form av fiber.

Ventilation e

För att ventilationen skall fungera tillfredsställande krävs att vissa grundläggande åtgärder vidtas.

Mer information...

Vicevärd e

Här finner du mer information om vicevärden.

WLAN e

Föreningen har i dagsläget flera olika möjligheter till bredband, vi saknar dock anslutning i form av fiber.

Årsredovisning och årsstämma e

Brf Stockholmshus nr 9:s räkenskapsår är 1 september - 30 augusti. Ordinarie årsstämman hålls vanligen under februari. Kallelse till stämma sker genom anslag i varje port, tidigast en månad och senast fjorton dagar före stämman. Årsredovisningar delas ut till samtliga medlemmar.

I stadgarna hittar du närmare information om datum och andra regler som gäller bland annat rösträtt, kallelse och stämma.

Stämman är ett viktigt tillfälle för att påverka sitt boende eftersom vi väljer styrelse, valberedning och revisor samt behandlar motioner. Dessutom är det ett av få tillfällen då ett större antal av föreningens medlemmar träffas.
Om du inte kan vara med själv på stämman kan du företrädas av ombud, som röstar för dig. Förutsättningarna för att vara ombud regleras i stadgarna. Du har också möjlighet att ta med dig en bisittare. För mer information kontakta styrelsen.

Överlåtelse e

Övernattningslokal e

Styrelsen håller på att förbereda ett förslag till övernattningslokal.
När lokalen väl förberetts, kommer föreningens medlemmar ha möjlighet att hyra lokalen till en mindre avgift.

Synpunkter på denna sida tas tacksamt emot. Mejla webmastern här.
© Brf Stockholmshus Nr 9 2008.